Baixar Cobrança - Condomínio

Após realizar a impressão da cobrança, é necessário dar baixa da mesma para assim contabilizar seu pagamento.

É possível realizar a baixa das seguintes formas:

Importação de Arquivo Retorno

Por meio da opção Importação de Arquivo Retorno é efetuada a baixa dos boletos a partir do arquivo retorno enviado pelo banco.

1. Acesse a aba Cobranças e Contas a Pagar.

2. Clique no botão Baixa de Cobrança / Importação de Arquivo Retorno.

3. Configure as opções de multa, juros, acréscimo e desconto.

4. Clique em Avançar.

5. Informe os campos demonstrados na tela, selecionando o layout do arquivo retorno, o modelo CNAB, o período, etc.

   Ao selecionar a opção de múltiplos arquivos é necessário que no diretório informado existam apenas arquivos para o mesmo banco e modelo, com o risco de serem identificadas cobranças incorretas.

   
   

6. Clique em Concluir.

Parcial

Por meio da opção Parcial é efetuada a baixa apenas de uma parte do valor de cada cobrança.

1. Acesse a aba Cobranças e Contas a Pagar.

2. Clique no botão Baixa de Cobrança / Parcial.

3. Informe o Código da Unidade.

4. Selecione a cobrança que será baixada dando um duplo clique.
   

   Os campos Nosso Número, Data Emissão e Data Vencimento serão preenchidos automaticamente, não é possível alterá-los.

   
   

5. No campo Valor Quitado informe o valor que será pago.

6. Clique em Gravar.

Total

Por meio da opção Total é efetuada a baixa do valor total de uma cobrança.

1. Acesse a aba Cobranças e Contas a Pagar.

2. Clique no botão Baixa de Cobrança / Total.

3. Informe o Código da Unidade.

4. Selecione a conta para qual será dada a baixa dando um duplo clique.
   

   Os campos Nosso Número, Data Emissão e Data Vencimento serão preenchidos automaticamente, não é possível alterá-los.

   
   

5. (Opcional) Preencha as informações de juros, multa, acréscimo e desconto.
   

6. Clique em Gravar.

Por Acordo

Por meio da opção Acordo é efetuada a baixa por acordos com os inquilinos que estejam com dificuldade de pagamento ou estão dispostos a negociar as dívidas pendentes.