Lançamentos de Cobrança no Condomínio Desktop

Unidade

Selecione o tipo Unidade quando existirem valores diferentes para cada uma delas. Assim, a cada lançamento será solicitada a unidade.

Tipo

Selecione Tipo quando existirem valores iguais para todas as unidades que estiverem incluídas no mesmo tipo de rateio.

Agrupamento

Escolha o tipo Agrupamento para cadastrar vários lançamentos que serão conjuntamente atribuídos às unidades escolhidas.

Fração Ideal

Selecione o tipo Fração Ideal para gerar um lançamento que possui o valor com base na fração ideal informada no cadastro das unidades.

Medidores

Selecione o tipo Medidores para gerar um lançamento que possui o valor com base em um medidor previamente cadastrado.

Área

Selecione o tipo Área para gerar um lançamento que possui o valor com base na área total da unidade.

Fator de Multiplicação

Escolha o tipo Fator de Multiplicação para gerar um lançamento que possui o valor multiplicado por um fator informado no cadastro da unidade.

Fração Ideal Secundária

Selecione Fração Ideal Secundária para gerar um lançamento que possui o valor com base na fração ideal secundária informada no cadastro das unidades.

Fração Auxiliar 1

Selecione Fração Auxiliar 1 para que sejam gerados lançamentos a partir do rateio do valor que for informado através deste cadastro, que será efetuado com base no preenchimento do campo Fração Auxiliar 1 existente na aba Dados Cadastrais do cadastro de cada uma das unidades do condomínio.

Fração Auxiliar 2

Selecione Fração Auxiliar 2 para que sejam gerados lançamentos a partir do rateio do valor que for informado através deste cadastro, que será efetuado com base no preenchimento do campo Fração Auxiliar 2 existente na aba Dados Cadastrais do cadastro de cada uma das unidades do condomínio.

Percentual X Tx. Condominial

Selecione Percentual x Tx. Condominial para gerar um lançamento que possui um valor com base em um percentual que será calculado sobre o valor da taxa de condomínio previamente lançado para o mesmo período.

Dados

Unidades

Selecione a unidade para a qual o lançamento será efetuado.

Conta

Informe o código da conta referente ao lançamento. Se o lançamento for do tipo Receita, preencha com uma conta do nível Receita. Se for devolução/desconto, preencha com uma conta do nível Despesa.

Marcando a opção Entre Disponíveis, será possível selecionar no campo Código da Conta uma conta do nível disponível para ser lançada na cobrança. Com esta opção selecionada, o valor poderá ser informado com sinal negativo quando se tratar de desconto ou devolução.

Descrição

Informe a descrição do lançamento.

Disponível

Informe a conta do nível disponível na qual o lançamento deverá ser efetuado. Caso este campo não seja preenchido, o lançamento será efetuado na conta Caixa estabelecida para o condomínio.

Só é possível selecionar os disponíveis que estejam vinculados ao condomínio.

Cobrança

Tipo de valor

Selecione o tipo de referência para definir como a cobrança será lançada:

• Use Valor para informar um valor em reais.

• Use Multiplicador para informar a base de cálculo e o percentual de multiplicação aplicado sobre ela.

• Use Percentual para informar a base de cálculo e o percentual aplicado.

• Use Indexador para informar o indexador e a quantia que será multiplicada pelo valor do indexador selecionado.

Base de cálculo

Informe a base de cálculo desejada para o cálculo do valor do lançamento.
Este campo será habilitado quando, em Tipo de referência, forem assinaladas as opções Multiplicador, Percentual ou Indexador.

Mês de referência

Selecione a referência do lançamento:

• Mesmo mês: a referência do lançamento será igual à da cobrança.

• Mês anterior: a referência do lançamento será um mês antes do mês da cobrança.

Valor

Informe o valor, em reais, que será lançado. Caso a conta informada seja do nível Despesa, coloque um sinal negativo ( - ) antes do valor.

Este campo é habilitado caso o tipo de lançamento Unidade esteja selecionado.

Tipo

Selecione o tipo de unidade para a qual deseja realizar o lançamento e clique em Adicionar.

Este campo é habilitado caso o tipo de lançamento Tipo esteja selecionado.

Medidor

Selecione o medidor que deseja utilizar para a cobrança.

Estes campos são habilitados caso o tipo de lançamento Medidor esteja selecionado.

Data anterior

Informe a data da última leitura do medidor.

Data atual

Coloque a data da leitura atual do medidor.

Leitura anterior

Informe o valor obtido na leitura anterior.

Leitura atual

Informe o valor obtido na leitura atual.

Configurações

Este item sofrerá

Indique se o lançamento cadastrado deve sofrer incidência de desconto e/ou multa.

Esta seção só ficará disponível após o campo Código da conta ser preenchido e virá, inicialmente, com a mesma configuração estipulada para a conta no Plano de Contas.

Cobrança extraordinária

Assinale esta opção caso o lançamento deva ser considerado como cobrança extraordinária. Isso possibilita que o lançamento não seja efetuado para unidades que tenham isenção sobre lançamentos extraordinários, conforme indicado na aba Cobrança do Cadastro de Unidades.

Endereço para cobrança

Selecione o endereço da cobrança. Ele será utilizado no momento da impressão do boleto.

Este campo virá assinalado com a opção Conforme cadastro, que corresponde ao endereço indicado na aba Dados Cadastrais / Endereço para entrega / Cobrança do Cadastro da Unidade ao qual o lançamento será vinculado.

Lançamento

Informe o mês da cobrança para o qual o lançamento está sendo cadastrado.

Agrupamento

Informe os dados da cobrança e clique em Adicionar. Repita este processo para todas as cobranças que deseja lançar em grupo.

Este campo é habilitado se o tipo de lançamento Agrupamento estiver selecionado.