Conheça todas as novidades e ajustes nesta versão!
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Aqui você acompanha todas as alterações na versão 6.13.34.0 do Locação Desktop.
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Número do Processo |
Tipo⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ |
Descrição |
Sistema |
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LOCD-25549 |
Erro |
A destruição da conexão com o banco de dados do Gerenciador Eletrônico ocorrerá apenas no encerramento do sistema. |
Locação |
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LOCD-25516 |
Erro |
A mensagem de inadimplência vinculada foi ajustada para ser corretamente exibida no boleto através da variável 'DscMensgInadimplencia', mesmo que o sistema do condomínio possua outra mensagem associada. |
Locação |
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LOCD-25491 |
Erro |
Performance aprimorada na geração de arquivos de remessa de pagamento eletrônico. |
Locação |
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LOCD-25488 |
Erro |
Realizado ajuste o na funcionalidade de importação de pagamentos eletrônicos. Com esta atualização, o sistema efetuará a baixa dos lançamentos automaticamente, utilizando os dados contidos no arquivo de retorno. Ressaltamos que, para a correta baixa, o arquivo de retorno deve apresentar a ocorrência conforme as diretrizes do manual. |
Locação |
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LOCD-25484 |
Proteção |
Implementada proteção para que as baixas de contas a pagar, cujas formas de pagamento exigem conta bancária, passem pelas devidas validações, prevenindo inconsistências no sistema. Continuamos aprimorando nosso sistema para oferecer um serviço cada vez mais eficiente! |
Locação |
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LOCD-25479 |
Melhoria |
Realizada melhoria no filtro de movimento de contas a pagar. A partir desta atualização, o "período de vencimento" virá preenchido por padrão com o mês corrente. |
Locação |
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LOCD-25471 |
Erro |
A atualização de vários registros ao mesmo tempo foi otimizada para evitar erros de conexão.
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Locação |
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LOCD-25455 |
Melhoria |
No Contas a Pagar, ao iniciar a baixa, a forma de pagamento "internet banking" já estará selecionada como padrão. |
Locação |
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LOCD-25447
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Novo Recurso |
Novo Extrato da Administradora: Agora no movimento contábil, ao filtrar pela pessoa 'Caixa da Administradora', você pode gerar um relatório detalhado dos lançamentos do Caixa. Ele inclui saldo anterior, movimentações do período, saldo atual e um resumo de contas, tudo em um modelo único e fácil de usar. Basta selecionar e gerar." |
alt_immobile_rc, Locação |
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LOCD-25445 |
Melhoria |
Ajustes implementados para otimizar o Caixa da Administradora: Controles aprimorados: Botões de ação (Novo, Editar, Excluir, Ajuste em lote) habilitados para o filtro "Caixa da Administradora". Lançamentos calculados só podem ser excluídos cancelando a baixa. Edição restrita a lançamentos "Manuais"; para outros, use o ajuste em lote. Novos lançamentos: Campos como "Otimizado", "Proprietário" e "Disponível" desabilitados. Filtro de movimento: Agora exibe apenas contas de nível "Disponível". |
alt_immobile_rc, altimmobile_bd, Locação |
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LOCD-25443 |
Melhoria |
Ajustado saldo quando selecionado o caixa da administradora para o mesmo refletir os movimentos relacionados a administradora, e ajustado sinalização de valores indevidos.
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altimmobile_bd, Locação |
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LOCD-25441 |
Melhoria |
No movimento contábil, o campo 'Contra-partida' foi renomeado para 'Disponível', mostrando apenas as contas de disponível. |
altimmobile_bd, Locação |
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LOCD-25398 |
Erro |
Possibilidade de excluir código de barras em lançamentos do contas a pagar, somente nos abertos e previstos |
Locação |
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LOCD-25369 |
Melhoria |
Implementamos uma melhoria no cadastro de vouchers do contas a pagar. A partir de agora, qualquer alteração no status do voucher será registrada em auditoria, garantindo maior rastreabilidade. |
Locação |
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LOCD-25339 |
Melhoria |
Realizamos a organização dos botões do módulo Contas a Pagar para melhor usabilidade. |
Locação |
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LOCD-25312 |
Melhoria |
A tela de feedback que era exibida logo após o fechamento do Painel 360 foi removida. Essa alteração visa otimizar o fluxo de uso do painel. |
Locação |
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LOCD-25311 |
Melhoria |
Para facilitar a sua experiência no Contas a Pagar, otimizamos a exibição dos valores. Os números agora estão formatados corretamente (com separador de milhar) e as colunas foram redimensionadas para uma leitura mais confortável. |
Locação |
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LOCD-25298/0180552210 |
Melhoria |
No cadastro de contratos, aba 'Seguro', agora você encontra a seção 'Informações para Cobrança' com o campo 'Mês de Referência'. Escolha se a referência do seguro será o 'mesmo mês do aluguel' ou o 'mês seguinte'. |
altimmobile_bd, Locação |
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LOCD-25297/0180552625 |
Melhoria |
Nomenclatura do seguro unificada entre visualização do boleto e lançamento do item da cobrança, conforme conta vinculada no plano de contas. |
Locação |
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LOCD-25292/0180535532 |
Erro |
Realizamos um ajuste na importação do arquivo de retorno do Pagamento Eletrônico. O sistema agora identifica e processa corretamente pagamentos referentes a documentos que foram agrupados. |
Locação |
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LOCD-25289 |
Erro |
Gestão financeira turbinada no sistema de Locação! Visualize agora o saldo do Caixa da Administradora diretamente no relatório de Saldo por Proprietário e acompanhe todos os lançamentos no Demonstrativo Financeiro do sistema Financeiro. Tenha o controle total da sua carteira, de ponta a ponta! |
Locação |
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LOCD-25271 |
Erro |
Fizemos ajustes nas rotinas de baixa para que o sistema funcione de forma mais eficiente, evitando conexões extras que não eram necessárias. |
alt_immobile_rc, altimmobile_bd, Locação |
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LOCD-25242 |
Melhoria |
Agora, qualquer alteração na taxa de administração será registrada na auditoria do sistema. |
Locação |
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LOCD-25233 |
Erro |
Realizado ajuste para corrigir atualização do saldo no Financeiro, após a realização da baixa total. |
Locação |
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LOCD-25197 |
Erro |
Foram realizados ajustes no sistema para otimizar o desempenho, eliminando transações de banco de dados desnecessariamente prolongadas e garantindo o encerramento correto de conexões. Seguimos aprimorando nossas ferramentas para oferecer soluções cada vez mais eficientes aos nossos clientes. |
altimmobile_bd, Locação |
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LOCD-25173 |
Erro |
Realizamos ajuste na rotina de conversão, com o objetivo de criar os campos essenciais para o funcionamento adequado do módulo de indexadores. Evoluímos sempre para oferecer recursos e atendimento superiores. |
Locação |
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LOCD-25170 |
Erro |
Realizamos ajuste na abertura do Immobile Locação para corrigir os movimentos e garantir que recebam a sinalização correta dos lançamentos relacionados ao Caixa da administradora. Continuamos aprimorando nossas ferramentas para oferecer um atendimento cada vez melhor! |
alt_immobile_rc |
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LOCD-25114/ 0180250931 |
Proteção |
A geração manual de taxa de administração foi aprimorada para garantir maior controle e precisão. Agora, o campo 'conta caixa' permite apenas a seleção ou inserção de contas de disponível, evitando erros e inconsistências. |
Locação |
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LOCD-25102/0180219471
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Erro |
Realizamos um ajuste interno que remove a necessidade de salvar um arquivo temporário no diretório C:\ durante a geração do relatório. Identificamos que este arquivo não influencia o resultado final, o que otimiza o processo. |
Locação |
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LOCD-25090/0035046907 |
Melhoria |
Implementamos um novo tipo de cálculo (Tipo 4) para o cálculo de índices econômicos, que utiliza a fórmula: ((valor do índice econômico no dia do vencimento – valor do índice econômico no dia de pagamento) / valor do índice econômico no dia do vencimento) * 100. Para maior organização e flexibilidade, a configuração do tipo de cálculo foi movida de 'Configurações Opções' para o cadastro do indexador. |
Locação |
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LOCD-25068 |
Melhoria |
A experiência de visualização dos movimentos contábeis no Immobile Locação foi aprimorada: lançamentos mais claros e saldo disponível sempre posicionado de forma correta e intuitiva.
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altimmobile_bd, Locação |
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LOCD-25064 |
Erro |
Ao editar e salvar um lançamento fixo, o campo "Disponível" no grid será atualizado corretamente. |
Locação |
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LOCD-25063 |
Erro |
Melhoria no Agrupamento de Fixos: Agora, ao desmarcar um lançamento no filtro de agrupamento, o filtro só será removido quando todos os lançamentos estiverem desmarcados. |
Locação |
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LOCD-25061 |
Melhoria |
Implementamos a variável 'TaxaMinima' para garantir que o relatório de taxa de administração reflita o valor mínimo da taxa quando a opção 'valor do contas a receber (previsão)' estiver selecionada. Ajustamos a variável 'VlTxAdministracao' para assegurar que o valor final da taxa de administração seja sempre o maior entre o valor calculado e a taxa mínima. |
Locação |
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LOCD-25108
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Erro |
Efetuado ajuste ao gerar o carnê leão, caso já exista um lançamento do mesmo para o período base informado. |
Locação |
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LOCD-25009
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Erro |
Implementamos uma nova rotina que garante a integridade da base de dados, recriando tabelas e sequences ausentes automaticamente. Isso contribui para um sistema mais eficiente e confiável. |
altimmobile_bd, Locação |
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LOCD-24981 |
Melhoria |
Foi realizada a reestruturação na conta do proprietário, com alteração de sua nomenclatura para 'Movimento Contábil', considerando que o caixa da administradora também será acessado por esse caminho. Além disso, implementamos melhorias na tela de edição, tornando os lançamentos e edições mais simples e intuitivos. Buscamos constantemente aprimorar o sistema para facilitar a sua rotina financeira. |
altimmobile_bd, Locação |
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LOCD-24947/0179897007 |
Melhoria |
Realizado ajuste para otimizar a velocidade de busca de informações na funcionalidade: Contas a Pagar. |
altimmobile_bd, Locação |
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LOCD-24940/0179872655 |
Erro |
No cadastro de contratos, a opção 'Ambos' para multas divide o valor entre proprietário e administradora. Essa divisão depende da configuração 'Gera lançamento para a administradora' na conta de multa, onde: Se "SIM': a multa vai para administradora, caso tenha lançamentos equivalente no contas a pagar, independente de estar baixados ou não; Se 'NÃO': a multa só vai para a administradora se a conta no Contas a Pagar estiver baixada.
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alt_immobile_rc, Locação |
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LOCD-24702/0179312420 |
Novo Recurso |
Foi implementada a opção de definir um valor mínimo para a taxa de administração por unidade. Funcionará da seguinte forma: caso o cálculo da taxa de administração para uma cobrança resulte em um valor inferior ao mínimo configurado, o sistema automaticamente aplicará o valor mínimo estabelecido como taxa de administração.
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Locação |
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LOCD-24632/0179262927 |
Erro |
Agora, a auditoria registra quando a opção de cotas é marcada ou desmarcada em um lançamento fixo. Além disso, o código do lançamento alterado também será registrado, facilitando a identificação das modificações. |
Locação |
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LOCD-24535/0179096707 |
Novo Recurso |
Organize seus pagamentos com o novo Voucher! Selecione os lançamentos no Contas a Pagar e crie "malotes" de forma rápida e intuitiva. O status do Voucher se atualiza automaticamente com o Pagamento Eletrônico! E você ainda tem a liberdade de alterar o status manualmente quando precisar (com registro de auditoria)! |
alt_immobile_rc, altimmobile_bd, Locação |
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LOCD-23632/0035466437 |
Melhoria |
Realizamos a inclusão da coluna Identificador do Documento para seleção de colunas na grid do Contas a Pagar, bem como a variável IdentificadorDocumento no relatório. |
Locação |
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LOCD-23301 |
Melhoria |
Ao incluir ou alterar a conta em um lançamento para cobrança, o campo de descrição será preenchido automaticamente com a descrição da conta. Isso evita inconsistências e economiza tempo. |
Locação |
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LOCD-23064/0034215638
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Erro |
A descrição da primeira cobrança de aluguel agora será apenas "Aluguel" (removido "Início de cobrança com valor inteiro do contrato"). |
altimmobile_bd, Locação |