Condomínio Up: O que você precisa saber.

Guia Rápido: Funcionalidades do Portal Condomínio Up para administradora.

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O portal funciona como uma central de acompanhamento e monitoramento, recebendo os dados do sistema principal (Immobile Condomínio desktop) e permitindo que a Administradora gerencie a interação com os síndicos e condôminos do condomínio.

🔐 1. Como acessar.

• O acesso é simples e realizado via navegador. Para administradoras, a utilização deve ser feita exclusivamente via site.

• Caso não lembre do link para acesso, mantenha contato com o suporte. CLIQUE AQUI.

📊 2. Painel Geral (Acompanhamento)

• Dashboard: Visão panorâmica dos indicadores principais, como boletos em aberto, inadimplência e documentos pendentes.

• Relatórios: Acesso a detalhamentos que auxiliam na conferência de dados financeiros e movimentações.

🤝 3. Comunicação e Eventos.

• Área de Lazer: Onde se monitora o calendário de reservas (salão de festas, churrasqueiras). A administradora pode verificar agendamentos e regras de uso.

• Assembleia: Espaço para gerenciar as assembleias virtuais, acompanhando votações e participações dos condôminos.

• Canal de Comunicação: É a “ponte” direta. Permite gerenciar mensagens, avisos no mural e solicitações vindas dos condôminos.

📑 4. Gestão de Documentos e Transparência.

• Balancetes & Prestação de Contas: Aqui a administradora organiza e confere os demonstrativos financeiros que o sistema enviou para o site, garantindo que o morador tenha acesso à transparência.

• Documentos: Repositório central para atas, regulamentos internos e circulares.

• Auditoria: Ferramenta para conferir ações realizadas no sistema, garantindo segurança sobre quem visualizou ou alterou informações.

⚙️ 5. Administração e Configurações.

• Cadastros: Conferência dos dados de unidades, proprietários e moradores sincronizados pelo sistema.

• Contas a Pagar: Monitoramento das obrigações do condomínio para prestação de contas.

• Exportar: Permite extrair dados do portal para relatórios externos ou conferências manuais.

• Configurações: Onde se ajusta o comportamento do portal, como prazos de reserva e permissões de visualização.
  

  🔗 Links de Apoio

  • Dúvidas técnicas? Acesse o Guia da Administradora-Condomínio Up

Guia Rápido: Portal Condomínio Up (Visão Síndico)

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O portal com o acesso do síndico é o braço direito da gestão. Nele, o síndico tem acesso em tempo real aos números do condomínio, documentos e ferramentas de comunicação, tudo de forma transparente e segura.

🔐 1. Como Acessar.

O acesso é simples e pode ser feito de qualquer navegador ou dispositivo móvel:

Link de acesso e credenciais: são enviados por e-mail de forma automática assim que a administradora grava o registro do corpo diretivo.

📊 2. Funcionalidades principais (o que ele pode fazer?)

• Dashboard Financeiro: Visão geral de receitas, despesas e saldo atual das contas.

• Gestão de Inadimplência: Consulta detalhada de unidades em atraso (com gráficos e relatórios).

• Prestação de Contas: Acesso a balancetes, extratos bancários e notas fiscais digitalizadas.

• Documentos: Consulta a atas de assembleia, convenção, regimento interno e apólices de seguro.

• Comunicados: Criação e envio de avisos importantes para todos os moradores via portal/e-mail.

• Reservas: Aprovação ou visualização de reservas de áreas comuns (salão de festas, churrasqueiras).

💡 3. Diferenciais da Visão do Síndico.

Diferente do condômino, o síndico possui ferramentas de tomada de decisão:

• Transparência Total: Ele consegue validar se os pagamentos agendados pela administradora condizem com o fluxo de caixa.

• Gráficos de Consumo: Acompanhamento de gastos com água, luz e gás para identificar possíveis vazamentos ou desperdícios.

• Lista de Presença: Em assembleias virtuais ou híbridas, ele consegue monitorar o quórum e as votações em tempo real.
  

  🔗 Links de Apoio

  • Dúvidas técnicas? Acesse a Central de Ajuda - Guia do Síndico.

Guia Rápido: Portal Condomínio Up (Visão Condômino)

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O Portal do Condômino é o seu canal direto com a administração do prédio. Tudo o que você precisa sobre sua unidade está disponível 24h por dia.

🔐 1. Como acessar.

O acesso é simples e pode ser feito de qualquer navegador ou dispositivo móvel:

Link de acesso e credenciais: são enviados por e-mail de forma automática assim que a administradora faz o vinculo 

📱 2. Principais Facilidades (O que você pode fazer?)

• Segunda Via de Boleto: Esqueceu ou não recebeu o boleto? Emita a 2ª via atualizada com um clique.

• Linha Digitável: Copie o código de barras diretamente para o aplicativo do seu banco.

• Reservas de Espaços: Agende o salão de festas, churrasqueira ou quadra de forma online e imediata.

• Documentos e Atas: Consulte a Convenção, o Regimento Interno e as atas das últimas reuniões.

• Prestação de Contas: Transparência total: veja onde o dinheiro do condomínio está sendo investido.

• Comunicados: Fique por dentro de manutenções, avisos e eventos do prédio.

🌟 3. Vantagens de utilizar o portal.

• Autonomia: Não dependa do horário comercial para tirar uma dúvida ou pegar um boleto.

• Sustentabilidade: Acesse tudo digitalmente e ajude a reduzir o uso de papel no condomínio.

• Comunicação Direta: Receba avisos importantes por e-mail ou diretamente no painel de avisos.

  🔗 Suporte e Ajuda
  

  • Dúvidas técnicas? Acesse a Central de Ajuda - Guia do Condômino.