Movimento Imobiliário - Fiscal

Por meio desta opção você pode controlar os empreendimentos imobiliários de sua empresa.

Cadastrar Empreendimento Imobiliário

1. Clique na aba Lançamentos, na tela principal do Fiscal.

2. Clique em Receitas e Deduções / Movimento Imobiliário.

3. Selecione a empresa.

4. Clique em Adicionar.

5. Preencha os campos: 

   Campo	Descrição
   Nome	Informe o nome da unidade.
   Sujeito ao Regime Especial de Tributação (RET)	Marque esta opção para definir que o empreendimento está sujeito ao Regime Especial de Tributação.
   CNPJ Empreendimento	Informe o CNPJ do empreendimento. Este campo será habilitado caso o empreendimento esteja sujeito ao Regime Especial de Tributação (RET).
   Alíquota padrão para RET	Informe a alíquota padrão que será utilizada para cálculo do RET. Este campo será habilitado caso o empreendimento esteja sujeito ao Regime Especial de Tributação (RET).
   Guia para recolhimento	Informe a guia de recolhimento dos tributos. Este campo será habilitado caso o empreendimento esteja sujeito ao Regime Especial de Tributação (RET).
   Indicador de Tipo de operação	Selecione a operação que foi utilizada para adquirir a unidade.
   Tipo de unidade imobiliária	Selecione o tipo de unidade imobiliária a qual o empreendimento é referente.
   Tipo de imóvel	Marque o tipo de imóvel, Urbano ou Rural.
   CST PIS Padrão	Informe o CST utilizado no cálculo de PIS. Este campo será desabilitado caso o empreendimento esteja sujeito ao Regime Especial de Tributação (RET).
   CST COFINS Padrão	Informe o CST utilizado no cálculo de COFINS. Este campo será desabilitado caso o empreendimento esteja sujeito ao Regime Especial de Tributação (RET).
   Código de operação	Informe o código de operação.

   
   

   
   

6. Clique em Gravar.

Unidades/Operações

Cadastrar Unidade

1. Clique na aba Lançamentos, na tela principal do Fiscal.

2. Clique em Receitas e Deduções / Movimento Imobiliário.

3. Selecione a empresa.

4. Selecione o empreendimento.

5. Clique em Unidades/Operações.

6. Clique em Adicionar.

7. Preencha as informações gerais da unidade.

8. Clique em Gravar.

Editar Unidade

1. Clique na aba Lançamentos, na tela principal do Fiscal.

2. Clique em Receitas e Deduções / Movimento Imobiliário.

3. Selecione a empresa.

4. Selecione o empreendimento.

5. Clique em Unidades/Operações.

6. Selecione a unidade.

7. Clique em Editar.

8. Faça as alterações necessárias.

9. Clique em Gravar.

Excluir Unidade

1. Clique na aba Lançamentos, na tela principal do Fiscal.

2. Clique em Receitas e Deduções / Movimento Imobiliário.

3. Selecione a empresa.

4. Selecione o empreendimento.

5. Clique em Unidades/Operações.

6. Selecione a unidade.

7. Clique em Excluir.

8. Confirme a exclusão.

Editar Empreendimento Imobiliário

1. Clique na aba Lançamentos, na tela principal do Fiscal.

2. Clique em Receitas e Deduções /  Movimento Imobiliário.

3. Selecione a empresa.

4. Selecione o empreendimento.

5. Clique em Editar.

6. Faça as alterações necessárias.

7. Clique em Gravar.

Excluir Empreendimento Imobiliário

1. Clique na aba Lançamentos, na tela principal do Fiscal.

2. Clique em Receitas e Deduções /  Movimento Imobiliário.

3. Selecione a empresa.

4. Selecione o empreendimento.

5. Clique em Excluir.

6. Confirme a exclusão.

Importar do Contábil

Por meio desta opção você pode importar os empreendimentos e recebimentos cadastrados no SPED Construtora Contábil. 

1. Clique na aba Lançamentos, na tela principal do Fiscal.

2. Clique em Receitas e Deduções / Movimento Imobiliário.

3. Selecione a empresa.

4. Clique em Importar do Contábil. 

   Para visualizar os valores basta gerar o Relatório de Apoio, Lucro Presumido/Real por Período ou acessar o recurso Regime de Caixa.

   
   

5. Confirme a importação.