Cálculo do IRRF na cobrança - Locação
O sistema irá calcular o IRRF na cobrança para unidades alugadas por locatários pessoa jurídica que pertençam a proprietários pessoa física.
Como explicado acima o IRRF será calculado para unidades alugadas por LOCATÁRIOS PESSOA JURÍDICA que pertençam a PROPRIETÁRIO PESSOA FÍSICA.
Sendo assim, ao cadastrar o proprietário deve estar marcado que o mesmo é PESSOA FÍSICA.
Ao cadastrar o locatário, deve estar marcado que o mesmo é PESSOA JURÍDICA.
Após configurar o cadastro de proprietários e locatários, é necessário configurar no plano de contas as contas que terão incidência de IR.
Para realizar a configuração da incidência nas contas , devemos acessar a Aba Contábil e clicar em Plano de contas.
Após acessar o plano de contas iremos clicar na opção Contas.
No cadastro da conta devemos abrir a mesma e acessar a aba Configurações. Nesta aba a opção 'Incide IRRF' deve estar marcada como "Sim" para que a conta selecionada tenha incidência de IR.
Esta configuração deverá ser feita em todas as contas que tenham a incidência de IRRF.
Deverá ser definida também no plano de contas a conta que será utilizada para o cálculo e lançamento do IRRF . Para tal , devemos abrir o plano de contas e acessar a aba 'Estabelece Contas' , onde deve ser informada a conta de IRRF.
O IRRF será calculado com base nos valores cadastrados na tabela de IRRF, sendo assim é necessário realizar o cadastramento desta tabela no sistema. Acessaremos a aba Contábil > Tabela de IRRF .
Caso precise de auxilio no cadastramento da tabela de IRRF Clique aqui !
Para que possamos verificar como será feito o cálculo do IRRF, iremos acessar a Aba Cobranças e Contas a Pagar > Cobrança . Ao selecionar o período e a unidade já será exibido o lançamento referente ao aluguel informado no contrato da unidade.
O cálculo do IRRF na cobrança pode ser realizado de duas formas:
Caso o usuário deseje conferir o valor do IRRF antes da impressão da cobrança podemos calcular este diretamente na tela de cobranças. Para tal, basta clicar sobre o ícone do leão na tela de cobranças
Após clicar sobre o ícone do leão será solicitada a confirmação do cálculo do IRRF.
Após confirmar será possível visualizar na tela de cobranças o lançamento de IRRF.
O IRRF pode ser calculado também no momento da impressão da cobrança, sem que seja necessário clicar sobre o ícone do leão como vimos acima. Para tal, precisamos realizar a seguinte configuração:
No canto superior esquerdo da tela do sistema iremos acessar o ícone do sistema e clicar em Configurações/Opções.
Iremos acessar a Aba Movimentação > Mov. Cobrança. Nesta tela a opção 'Calcula IRRF ao imprimir cobranças' deve estar marcada como sim para que o cálculo do IRRF seja realizado no momento da impressão de cobranças.
Após realizada esta configuração, basta realizar a impressão da cobrança não sendo necessário clicar sobre o ícone do leão.
Após a impressão será possível visualizar na tela de movimento de cobranças os lançamentos com status impresso.