C1716 - Controle de locação – Como emitir DARF considerando o desconto simplificado
Este artigo orienta sobre como emitir o DARF no módulo controle de locação considerando o desconto simplificado.
Cadastro de Imóveis
1- Acesse: Tributos > Controle de Locação > Cadastro de imóveis
2- Informe o código da empresa e com um duplo clique, abra o cadastro do imóveis
O valor de desconto simplificado deve ser informado no campo “Outros -IR” e a opção “sim” deve estar habilitada para “Tributação IR”
Observação: o valor vai depender da quantidade de locadores pertencentes ao imóvel. Neste exemplo serão considerados 2 locadores, o valor de desconto simplificado neste exemplo é de R$ 528,00 logo, o lançamento no cadastro de imóveis deve ser R$ 1.056,00 (R$ 528,00 por locador).
Emissão de DARF's
1- Acesse: Tributos > Controle de Locação > Emissão de DARF's
2- Realize a emissão do DARF.
Neste exemplo o DARF foi emitido em 01/2024.
Ficha Financeira
1- Acesse: Tributos > Controle de Locação > Cadastro de Locadores
2- Informe a empresa e selecione um locador. Clique no botão da ficha financeira.
Observe que é demonstrado o valor do aluguel e do IRRF considerando o desconto simplificado. Na coluna "Outros – IR" também é demonstrado o valor do desconto.
Valor do aluguel R$ 5.604,04 / 2 (locadores) = 2.802,02 (cada locador) – 528,00 = 2.274,02 de aluguel.
Em caso de dúvidas sobre a parametrização do módulo controle de locação, consulte o guia prático C658-Controle de Locação - Parâmetros e Emissão